sendrine

STUDIO DUPLEX GARE

VENDU EN 24H AU PRIX DE L'ESTIMATION ET DU MANDAT EXCLUSIF!!!
NOUVEAUTÉ/EXCLUSIVITÉ
Perpignan, au milieu de la rue Georges Courteline, à 300 mètres du parvis de la
gare. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une copropriété de 6
appartements dans un Immeuble années 40.
Grand studio de 33.20m2 loi carrez en Duplex qui donne derrière avec une vue
dégagée sur la verdure et au calme (aucune circulation).
Belle pièce principale avec de beaux volumes lumineuse, exposée SUD/OUEST, avec
deux grandes fenêtres en PVC double vitrage, sol tomettes bon état, wc séparé.
A l'étage la mezzanine avec un vélux, offre 9m2 à plus de 1.80m ce qui vous
permet d'y installer un grand lit 140 une penderie et un bureau. Une salle de
bain complète le premier niveau de ce duplex.
L'appartement a toujours été loué (dernièrement 418 euros / mois en meublé avec
un mobilier très simple et sans cuisine équipée) Il peut largement être
revalorisé avec des améliorations. Idéal location courte durée car a deux pas de
la gare.
Interphone avec badge de sécurité
Boites aux lettres neuves
Climatisation réversible
Vélux
Fenêtres PVC Double vitrage
Cumulus neuf
Prévoir un aménagement cuisine, un rafraîchissement peintures.
Charges annuelle 500 euros (avec eau)
Taxe foncière 563 euros
Pas de cave
Stationnement devant l'immeuble possible (emplacement payant) tarif pour
résident.
Commerces, gare SNCF, gare routière, écoles primaire et maternelle publiques et
privées a proximité immédiate, lycées.
Prix 39 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)
Syndic professionnel, aucune procédure en cours.
Sendrine tel: zero six six 8.67.02.58

Classe Ã©nergie : C  GES : B

N° 1731079 mise en ligne le 07/01/2021

33  m2
Type:  Appartement
Nb de pièces:  1
Localisation:  Centre-ville

Vendeur: professionnel
Téléphone: 


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