sendrine

Villa deux faces de plain pied

VENDU EN 10 JOURS !!!
EXCLUSIVITÉ/ EXCLUSIVITÉ
Dans le village de PEYRESTORTES, lotissement calme, au bout d'un petit chemin
discret cachée derrière un arbre et de beaux lauriers, charmante villa atypique
et surprenante en deux faces de plain pied des années 80 (attention c'est un
plain pied mais avec des marches a monter ou descendre selon les pièces), sur
une parcelle de 230m2.
L'avant de la maison est entièrement carrelé, un carport en bois protégera votre
voiture, un grand garage de 15m2, avec de nombreux rangements, une mezzanine, et
les branchements machines. Agréable salon chaleureux de 27m2 avec cheminée, une
cuisine équipée de 9m2 dans un style rustique mais très charmant, une grande
salle d'eau avec wc de 7.50m2, une chambre avec placard. Sur l'arrière de la
maison se trouve une très lumineuse et belle salle à manger en contre bas,
climatisation réversible, deux grandes baies vitrées vous donne directement sur
l'espace extérieur carrelé, BBQ, exposé SUD, pas de vis à vis. Le portillon
arrière ouvre sur un grand champ idéal pour vos animaux de compagnie... Une
construction indépendante en bois réalisée par des professionnels a été
construite dans le jardin, totalement insonorisée (40cm de laine de roche et
placo phonique) porte PVC, fenêtre PVC, volet roulant électrique, climatisation
réversible, parquet flottant. Idéal musicien, profession libérale, bureau
télétravail.
Prévoir quelques travaux :
Salle d'eau à moderniser et volets bois sur l'avant ainsi que la porte de garage
a revoir. Le prix en tient compte pour que l'acquereur puisse réaliser les
changements et les travaux à son gout.
Chauffage électrique, cheminée et climatisation réversible
fenêtres PVC double vitrage et baie aluminium, volet électrique à l'arrière et
bois devant.
Attention a ce jour la maison a qu'une chambre dans l'habitation principale.
Plusieurs possibilités pour en créer une autre ou d'autres...
Maison charmante mais atypique..
Taxe Foncière 688 euros
Ref 355 Mandat exclusif
Prix 174 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur.
FLASH IMMO Sendrine
tel: zero six six 8.67.02.58

Prix: 174000.00

N° 1655733 mise en ligne le 12/08/2020

98  m2
Type:  Maison
Nb de pièces:  3
Localisation:  Village

Vendeur: professionnel
Téléphone: 


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