Canet, villa 3 faces, 3 chambres, piscinable

VENDU AU PRIX DU MANDAT !!
NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ/VILLA PLAIN PIED/ CANET
A l'entrée de Canet entre la plage et le village, face au centre Médical
'MEDICANET", face à la piscine "EUROPA", Bowling, Tennis, cinéma,
Restaurants, village à 10 minutes à pied avec ses petits commerces, plage à 10
minutes à vélo. Situation idéale pour cette charmante Villa de plain-pied sur un
terrain de 381m2, de 1989, en trois faces et 90m2 habitable.
Idéalement distribuée, avec une grande pièce de vie lumineuse de 45m2, hall
avec verrière, spacieuse cuisine ouverte équipée, cette pièce donne sur le
jardin par deux portes fenêtres. Espace nuit avec hall, wc séparé avec lave
main, trois chambres de 12m2 + placard, 12m2 + placard, 9.5m2, une salle d'eau
avec douche italienne, double vasque et sèche serviette. Un beau garage de
14.30m2 ( profondeur 5.19m x 2.77m) avec branchements machines, cumulus (changé
il y a 1 an) porte de garage en bois.
A l'arrière on trouve une belle terrasse à l'abri des regards, un grand cabanon
métallique de 12m2 avec ports coulissantes, sol ciment et électricité, un beau
complément de rangement ou autre..
Le terrain est piscinable sur l'arrière, l'on peut y prévoir une piscine
d'environ 8mx3m, un coin cuisine d'été complétera parfaitement le tout.
Terrain avec peu d'entretien, quelques arbres fruitiers et le reste est en
gravier ou terrassé.
La maison est équipée de 4 climatisations réversibles, de convecteurs, d'une
alarme neuve, les volets sont en bois, les fenêtres sont en bois également mais
en double vitrage.
Charpente métallique, vide sanitaire.
VMC dans le comble
L'intérieur de la maison a été fraîchement entièrement repeint, le comble est
isolé.
Taxe foncière 1075 euros
Prix 299 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur
Toutes les expertises sont faites RAS
Ref MANDAT EXCLUSIF N°375

Sendrine Tel: zero six six 8.67.02.58

Classe Ã©nergie : C  GES : A

Prix: 299000.00

N° 1825030 mise en ligne le 20/09/2021

90  m2
Type:  Maison
Nb de pièces:  4
Localisation:  Bord de mer


Vendeur: professionnel
Téléphone: 


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